本人在陕西西安、咸阳附近从事装修建材行业8年,我只介绍周边的一些情况,其他地区朋友可以参考,材料大概都差不多,主要区别各个地区工费不一样。在这里我要强调:不要找装修公司,不要找装修公司,不要找装修公司,重要事情说三遍,当然土豪不差钱的可以忽略,本人主做瓷砖,也经常全包或者半包,关于瓷砖选购在我的另外一贴,感兴趣的可以查看。先大概说下装修预算,拿到房子第一步很多人就开始预算我想多钱装完,在这里告诉大家一个我们内部方法,一套房子按建筑面积,(建筑面积就是你交房合同上的面积),按建筑面积x550就是一套房子装修出来的价位,(我们内部全包成本是这个价,利润也有)这个前提是550这个价位就是装修不错的,不错的意思就是材料都是好东西,有人要跟我硬杠说还有更低的,当然有,换材料就行,但是550就是非常不错的材料,然后大家可以根据你家面积计算出到底需要花多钱。
第一我具体说怎么操作来达到最少钱装最好效果:先是水电,世面上以三种品牌居多,某丰,某星,某牛,还有其他品牌不在列举,大概都差不多,推荐某丰,因为没有回扣,质量非常好,不要被水电工忽悠去买某星,不是说某星质量不行,质量也不错,但是有水电工回扣,按照一户120平米户型举例,水电料大概1300左右,工费1200左右,我的前提是:不是特别大改动情况下,如果有朋友硬抬杠我没办法,你要水电全走顶上可以忽略,我所说的价位适合百分之九十没有强迫症的朋友。接下来防水,不要被品牌忽略,世面上防水质量都差不多,只要刷出来是蓝色的就是非常不错,一大桶带刷300,大家千万记得装修不要去讲究品牌,如果讲究品牌那就走进装修陷阱去了,这句话后面我会反复提醒,买防水,在谁家买就让谁家出工人刷,一桶300带刷没问题,以后防水出问题,肯定是找你家,因为是你的防水你的工人,有问题绝对是你,这样工人跟防水一起避免以后有问题来回扯皮
第二来说瓷砖,我的另外一贴已经说的很明白,这次再大概说下,买瓷砖千万别买大品牌,苹果手机好不好?很好,那也是某士康代加工的,苹果只负责设计,瓷砖也一样。大品牌好不好?当然好,但是贵啊,今年行情大家挣钱都不容易,小众品牌瓷砖也很不错,小众品牌没有广告费,没有瓦工提成,所以价位也便宜,还是那句话别讲究牌子,瓷砖买广东产地就行,如何区分广东,某音上的视频经验很多,我不再多说,还是按照120平米举例,整屋瓷砖下来8000到9000,瓦工工费在6500到7000之间。
第三是木工,这个现在真没啥说的,木工现在是个很尴尬职业,因为全屋定制的兴起,木工现在很多都改行了,家装需要木工的地方很少,最多吊个走廊过道餐厅顶,电视墙有些都不愿意做,木工工费一平米45,料钱很少,好的石膏板一张24,木工板60,这个两个加起来4000最多搞定。
第四是刷墙,一平米工费10块,120平米料钱最多也就1000出头,油漆的话一桶400就非常好了,还是买二线,因为不太出名所以造假少,如果贴壁纸或者壁布,壁纸一卷好的也就在40左右,不包工的情况下啊,壁布的话贵一些,一平米包工包料壁布大概在35左右,按照120平米为例,刷乳胶漆全屋下来工费2600到3000,材料加油漆2000,如果整屋壁布或者壁纸材料就是壁布8000壁纸4000大概这个样子。
第五全屋定制,这个绝对不要讲究品牌,因为品牌定制水分太大,大品牌就是门板好看大气,但是内部结构基本全用颗粒板,样子好看败絮其内。市面上分颗粒板,多层板,木工板,大多数多层板足够,结实耐用,按照投影面积一平米在600左右,看你砍价水平,按照120为例,全屋做下来包括榻榻米,酒柜,玄关这些也就30平米左右,18000搞定全屋。
第六就是金厨银卫了,吊顶铝扣板一平米连工带料65,马桶买广东瓷,花洒随便买,只要出水正常基本没有问题。厨房橱柜搭配最好的柜体跟天然石英石,一米650,家电某东买,这样不算家电厨房加卫生间6000到7000搞定。
第七来说另外一个大头,木门,同样别讲究品牌,木门买重庆产地就行,木门行业现在挣钱都在门套跟合金门上面,其实木门真的不挣钱,一套卧室门下来利润不到100,少用推拉门,这个利润最大,029地区跟0917为例,木门一套在700左右就非常不错,单包65双包70最多,合金门一平米380,按照120平米为例整屋门,飘窗套下来8000左右,这些就是非常不错的。
剩下灯具开关插座这些直接网上买,灯具网上买架子就行,回来在本地买光源,全屋下来2000搞定。现在回过头算算120平米总共花费多少:水电2500+瓷砖8000+工费7000+木工4000+刷墙3000+壁布8000+全屋定制18000+卫生间厨房6000+木门8000+灯具开关2000=总计66500 ,有些人不需要壁布还能更省,按照开篇我讲的每平米550投入,120平米花费120x550=66000。而且全部用的都是好材料。
最后有人会说没时间不得不找装修公司,其实现在装修行业很人性化了,找装修公司只能说钱多没地方花,比如你今天改水电,你下班晚,你提前给卖水电材料打电话,说我下班晚可能晚上8到10来看,到时候你开下门,这些都可以的,这个适用后面每个材料,然后你买完材料工人进场,你上班就是,最多不放心抽时间回来看看工程进度,中间万一有补材料你确实忙走不开,让工人帮你代卖,回来你给工人结款就行。
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