一杯咖啡的价格就可以买一座房子，太令人称奇！这是本月发生在意大利西西里岛上的小镇卡斯蒂利亚（Castiglione）的事情。只卖一欧元，而且不只一座房屋。

多少座房屋呢？在埃特纳山的山坡上，靠近别致的陶尔米纳和西西里岛东海岸的海滩，该镇正在出售大量房屋：大约900座废弃的房屋。想不到吧！

这些房子大约一半被毁，将以1欧元（1.20美元）的象征性价格赠送。其余的状况较好，将从4,000欧元至5,000欧元起，以低价出售。

市长安东尼诺‧卡马达（Antonino Camarda）开展了一个雄心勃勃的项目，为他的村庄注入新的活力，那里的人口从20世纪初的14,000人缩减到今天的3,000人。

“我们有巨大的建筑遗产需要拯救，历史悠久。久而久之，太多人离开了，留下了一堆古老而风景如画的房子，其中许多甚至可以追溯到文艺复兴时期。”他说。

当其它一些实施类似计划的城镇将以1欧元的价格整理了大量房屋时，卡斯蒂利亚则根据他们的状况对房产进行定价。

“我们进行了一项深入的研究，根据地图和土地登记数据对每处房产进行编目。依据他们的条件，建筑物将以不同的价格出售，从1欧元开始。”卡马达说。

如果对同一房产有很多人有兴趣，也将举行拍卖会。

该计划于2021年3月已经启动，是同类计划中规模最大的一次，该镇至少有400处房产状况良好，不太需要装修。

想抢购一个吗？潜在买家应该接触详细计划，了解他们想要什么样的房子，以及他们将如何装修，以便最好地将需求与供应相匹配，并帮助各方进行联络，设立一个特别工作队来监督该项目。

卡马达还表示：“我们正沿着两条平行的道路前进：向那些对摆脱家庭住宅表现出巨大兴趣的老业主和新买家伸出援手。”

“我们已经收到来自全球的许多投资者和人士的电子邮件。这里有一个很广的选择范围。”

那么，有什么好处呢？买家必须在3年内完成装修。然而，与大多数其它计划不同的是，我们不需要支付押金来保证工程的进行。相反，他们要求业主从银行购买一份保险，价值4,000欧元。

“这将使新业主每年花费100欧元，这似乎比存款担保更公平。”卡马达说。

与意大利其它地区相比，西西里岛的地方税很低。买家还可以利用意大利政府的“超级住宅”计划，即为装修提供110%的税收抵免，可以装修更环保的房屋。

卡斯蒂利亚位于埃特纳山北坡的岩石峭壁上，俯瞰着令人叹为观止的阿尔坎塔拉山谷。它们被清澈的溪流、池塘和瀑布所切割，由凝固的火山熔岩形成，这些熔岩是过去火山喷发时形成的。

树林、橄榄园、桔园、榛子种植园和葡萄酒庄园点缀着风景。

埃特纳火山是欧洲最大的活火山，土地上点缀着熔岩洞穴、松树林和古老的熔岩流。其黑暗的熔岩色的山丘点缀着被毁的希腊堡垒和拜占庭教堂与秘密隧道。在这里人们可以徒步旅行、河中漂流、峡谷游玩、骑马、骑自行车等等，令人放松愉悦。